Question Orale sur l’avenir du centre commercial des Louvrais

Sandra Nguyen du groupe PES interrogeait la majorité municipale sur le projet de requalification du centre commercial dont la stagnation inquiète l’ensemble des habitants du quartier.

Texte de la question Orale

« Annoncée par le maire Philippe Houillon lors du mandat précédent en février 2019, la requalification du centre commercial des Louvrais n’a toujours pas démarré. Certes des études on était lancées par un promoteur, ainsi que des négociations avec les commerçants sur le rachat des fonds de commerces et des murs.

Trois longues années après les premières annonces, force est de constater aujourd’hui que tout le travail mené n’aboutit pas. La situation empire, le centre se délabre, des magasins sont fermés depuis des années, le sentiment d’insécurité des commerçants augmente, chacun étant arrivé au bout de ce qu’il pouvait endurer dans l’attente d’un hypothétique nouveau projet.

Les Louvrais devrait être un quartier prioritaire des politiques de notre ville, car il est délaissé depuis des années. Nous souhaitons savoir où en est le projet de de requalification du centre commercial, et les modalités précises engagées par la ville de Pontoise pour faire aboutir ce projet.

De ce centre commercial dépend le dynamisme, l’animation et le développement économique du quartier des Louvrais, sans oublier son incontestable rôle de lien social auprès des habitants.

Une fois les précisions apportées par la ville sur ce projet, nous faisons officiellement la demande d’un suivi rigoureux de ce projet, par la création d’un comité de pilotage associant les élus minoritaires, ainsi que la mise en place d’une concertation de quartier avec l’ensemble des acteurs concernés, commerçants, associations et habitants. »

Réponse de M^me la Maire

M^me la Maire précisait en préalable qu’il s’agissait d’un projet entièrement privé puisque l’ensemble du bâti et des stationnements appartenaient à des propriétaires privés. Elle rappelait que la négociation avait lieu entre d’une part un foncière propriétaire de 50% du bâtiment, un promoteur et des commerçants. Elle soulignait que la ville se mettrait hors la loi si elle s’ingérait dans ces négociations. Pour elle le seul moyen d’action de la municipalité était l’instruction et l’autorisation du permis de construire en conformité des règles du PLU.
Elle reprenait ensuite l’historique du projet notant au passage que celui-ci avait été lancé par son prédécesseur. Elle reconnaissait que les négociations commerciales avaient trainé en longueur et que malheureusement elles avaient abouti en Décembre dernier à une proposition du promoteur non conforme et de loin aux règles du PLU puisqu’il y manquait 120 places de stationnement. Cet échec aurait permis selon elle de relancer le projet du promoteur sur des meilleures bases et convaincu les commerçants de parler d’une seule voix afin d’aboutir à un compromis. Elle promettait un nouveau projet dans les semaines à venir.

En résumé elle avouait que la ville n’avait que peu de moyens d’actions et que les seuls en sa possession ne pouvaient que reculer l’échéance.

Pour sa part Pontoise ensemble restera très vigilant sur le devenir de ce centre commercial indispensable à la vie des habitants du quartier. Nous veillerons aussi au maintien de l’activité de ses commerces pendant toute la durée des travaux.