Le conflit sur les charges

Les organisateurs de cette réunion ont révélé que le grand bailleur social ERIGERE, qui a pris récemment le contrôle du petit bailleur LSVO, a semblé découvrir après notre première réunion des incohérences graves dans l’ensemble de la gestion des Hauts de Marcouville dont il détient maintenant les deux tiers des logements ! A la grande satisfaction des participants, il renouvellerait actuellement l’équipe locale. Une nouvelle Direction devrait prendre ses fonctions au 2 rue des Cordeliers dès que les conditions sanitaires le permettront et que la restructuration sera terminée (début septembre).
Les organisateurs de cette réunion ont ensuite partagé l’information sur les réactions du bailleur et du syndic à la suite de la première réunion qui s’était déroulée fin mai dans le respect des mesures de distanciation. Cette information est confirmée par un communiqué en date du 19 juin de l’association de consommateurs AFOC 95, qui siège au titre de représentante des locataires au Conseil d’administration du bailleur social Erigère qui a absorbé le LSVO. La satisfaction a été grande d’apprendre que le bailleur a décidé d’ajourner le supplément de charges dû à la facture d’eau chaude. Il est conseillé de ne payer que les loyers et les charges normalement dues et de vérifier les compteurs d’eau pendant au moins un mois.
Cependant l’assemblée a demandé à l’unanimité le remboursement intégral par un avoir sur les prochains loyers pour ceux qui auraient déjà payé ainsi que la mensualisation des charges dues à l’eau chaude et froide.
L’assemblée a demandé aussi à l’unanimité un alignement du prix du m³ d’eau chaude de Marcouville sur celui des Cordeliers ainsi qu’une explication publique et claire de la différence de prix de l’eau chaude entre les Hauts de Marcouville et les autres propriétés pontoisiennes du bailleur social. Comment la fourniture d’eau chaude par le réseau de chauffage urbain de Cergy-Pontoise peut-elle justifier un tel surcoût ?
Les animateurs se sont engagés à former quelques résidents aux paiements en ligne qui a leurs tours formeront le reste des résidents pour éviter le renouvellement des abus qu’a permis le prélèvement automatique des loyers et des charges.

Parking sous dalle insécure et insalubre

L’annonce de ce sujet déclencha une vive réaction. Les rats, les épaves, la Police Municipale, la saleté, particulièrement les trafics clandestins de mécanique automobile, la voie des pompiers, etc.. ; bref tout y passa, en résumé, la dalle étant le coeur du problème, elle est l’épicentre de la solution !
Il fut rappelé que deux ans après qu’un des animateurs, venu d’un autre quartier, avec l’aide d’une élue minoritaire, soit parvenu à faire évacuer une quarantaine de véhicules du parking, une résidente de sa propre initiative, a réussi dernièrement à faire éjecter, avec l’aide de la Police Nationale, une vingtaine de véhicules du même parking.
En conséquence la proposition de municipalisation de la dalle, dont le parking, fut votée à l’unanimité moins une voix. Deux méthodes furent soumises au vote : soit une mesure confiscatoire soit une mesure péremptoire ; la méthode confiscatoire fut choisie à l’unanimité, quand une personne proposa alors la mise sous séquestre par décret du premier Magistrat de la ville.
L’assemblée la souhaita d’urgence à l’unanimité, tant le souhait de chacun est que la Ville s’implique enfin pour trouver une solution viable, durable et définitive pour la gestion de cette dalle dont le parking, ce que la gestion privée n’arrive pas à faire depuis quarante ans !

Antenne médicale du Centre de Santé Pluri Disciplinaire de Pontoise (CSPD)

Le Centre de Santé Pluri Disciplinaire de Pontoise (CSPD) est un projet ambitieux qui devrait faire l’objet d’une présentation sous la forme d’une soutenance spécifique et dont une de ses antennes sera sur le site de Marcouville. Cette antenne devra comprendre un médecin, une infirmière et une pharmacie.
L’accord est unanime pour un site à proximité de la Maison De Quartier qui serait mitoyen du bureau du nouveau régisseur et du bureau regroupant les gardiens, ajouté d’un Lavomatic et d’un bureau de poste (il y en a déjà un à côté de la Mosquée mais qui ne marche pas) et d’un bureau de placements en termes d’emplois. Là encore il est demandé une implication de la nouvelle Municipalité pour faire revivre ce secteur commercial désaffecté alors que les besoins de la population sont importants.

Projet de Ferme de panneaux photovoltaïques

Les habitants de Marcouville qui seront fiers de participer aux objectifs de l’agenda 2030 ont approuvé à l’unanimité la demande pour enfin obtenir du bailleur et du syndic l’accès officiel aux toits pour affiner l’étude. En cas de refus il sera demandé l’appui de la nouvelle Municipalité.

Lutte contre les incivilités

Plébiscitée comme une lettre à la poste (puisque demande forte), amende de 135€ puis mise en demeure d’expulsion en cas de récidive (amende par le propriétaire des lieux).

Projet de constitution d’une association

Pour pouvoir agir en justice (action de groupe), il est proposé de constituer une association du type loi 1901 « Les Hirondelles » dont l’assemblée générale constitutive se tiendrait prochainement. L’appel aux personnes prêtes à s’y investir a reçu bon accueil.

Emergence de besoins spécifiques

Certaines femmes exprimèrent le besoin d’avoir une salle de sport dans la Maison de Quartier. Les animateurs de la réunion s’engagent à faire remonter à la Ville et à la Maison de Quartier la forte demande d’un cours de gym-tonic féminin encadré par un prof de gym aux diplômes reconnus par l’Etat.
Un animateur propose d’installer un piano droit dans un lieu accessible à l’intérieur de la MDQ, à l’image de ce qui se fait dans les gares pour utilisation par toute personne en particulier les enfants attirés par un instrument de musique et de détecter de potentiels futurs talents.
Plusieurs mamans manifestaient le souhait que leurs enfants puissent apprendre à jouer d’un instrument de musique et sans sortir du quartier.

L’information sur l’accès plus facile au logement social dès qu’on pose une demande à l’extérieur de la Région Ile de France ne suscita pas l’intérêt car le souhait des membres de l’assemblée est d’y rester !

Le projet de remise de prix aux élèves méritants évoqué lors de la première réunion est en bonne voie d’avancement et espère aboutir à la rentrée.

La réunion qui s’est tenue en respectant les règles de distanciation préventives n’a qu’à peine été écourtée par l’arrivée de la pluie. Une prochaine réunion était espérée le Vendredi 10 Juillet au même lieu.

Le drame en cours aura diverses conséquences économiques, sanitaires, sociales et culturelles puisque la maison de quartier, le foyer de jeunes travailleurs et une barre d’immeuble doivent être sécurisés avant de ré-ouvrir. Pontoise Ensemble espère qu’il permettra enfin la prise en charge sérieuse des problèmes structurels de ce grand ensemble par le bailleur, le syndicat des copropriétaires, la nouvelle municipalité et les services de l’Etat concernés.

Nous souhaitons que ce malheur soit le début de la renaissance d’un quartier qui n’aurait jamais dû supporter seul depuis 40 ans la charge de l’entretien d’une voirie interne qui concerne autant d’habitants Pontoisiens qu’un centre ville dont les rues et ruelles de dessertes sont du domaine public.